第0818章 易瑾茹房虫儿（第2/3页）

把水、电、气、路、平方建造成本等有形和其他一些说不清道不明的无形成本都加进去，如今安置房每个平米的建造成本，眼睛闭起来使劲往高估计，谁要是估出个两百块的价来，直接可以拖出去毙了，放心，绝对不带冤枉的。

而危房的院子推掉再进行土地拍卖，土地转让价过万最基本，两万小意思，三万……枕头垫高点，梦里可能梦到。

这么说吧，今年的京城平均房价1400/平方，这个数字主要通过郊区的商品房价格得出，未来的一二环区域内，如今还不太见的到商品房的踪影，大部分是公房，不具备商品属性，也就没有样本意义。

鹅城那边市区的土地转让价格已经点齐兵马正对“万元关”展开试探性攻击，相信用不了多久，这个堪比马奇诺防线的关隘就会被攻破。

小亚湾的小兄弟们自带武器盔甲屁颠屁颠的跑过去要助一臂之力，却被一句话怼了回来：“小年轻不要好高骛远，亩均价先过万再说。”

有点感冒的乔卫平在铁皮屋里吃了一粒老铁666，在计算器上按下“8960”四个数字，按下除号，又喊了声“666”，按下等号，最终计算器的荧光屏上显示出“13.4534534”，四舍五入，约等于13.5/平方。

是的，小亚湾的土地每亩已经给南易带来了超过5000块的纸面利差，而且是一天三个价，这边买了马上卖，一亩土地就有几百块的差价，狂热化的前兆已经凸显，就等着呈现燎原之势。

“有准吗？”易瑾茹问道。

“基本有准，妈，你要换房就换故宫和什刹海边上的，那里都是旅游景点，边上的院儿不太可能会拆，升值的空间也更大。”

“贴多少啊？”

“爸那套房子几平啊？”

“84。”

“那值不了几个钱，好房子都不便宜，还是拿钱买划算点，妈，你看啊，去年上半年活期存款利润还有2.88％，下半年2.16％，可到了今年只剩多少了，1.8％。一年的死期也从10.08％降到了7.56％，往后这钱会越来越不保值，家里的钱只要留点花销就行了，剩下的都换成房子。”

其实相比较买房子，还有其他利润更高的投资方式，把钱投入到别人比较靠谱、前景比较乐观的生意里，又或者长期持有进行价值投资的股票等，不过，这些投资方式都没有房产投资来的干净利落，不用牵扯太多的人情和利益往来。

“这倒是，利息是一年不如一年，去年的利息比前年只多了两三万，不划算，一点都不划算。”易瑾茹想了想说道：“等前面的三年死期到日子，我就不存了，可是，南易，买房真的靠谱？”

“靠谱，七七年一千几百块就能买个院，现在呢，一个厕所五千块钱都下不来，这些年都涨了多少，这可比存银行拿利息划算多了。”

“也是。”易瑾茹琢磨了一下，“算了，不看了，先回去，我好好合计合计。”

“哎，你怎么来的啊？”

“开车啊，丰田小霸王，红色的。”易瑾茹从兜里掏出个车钥匙，嘚瑟的说道：“霍天说给我配个司机，我哪用得着啊，学了半个月，我就开的有模有样。”

“呵，那我自己走。”

“走吧，不用管我，你晚上回不回去吃饭？”易瑾茹摆摆手说道。

“不了，晚上跟人约好了，在外边吃，明儿晚上再回去。”

“不在店里，在院里吃。”

“知道了。”

……

离开了文化宫，南易就找了个地方打电话给房翀。

“老房，帮忙弄个目录，四合院的，价格在五十万以下的那种，最好是二三十万的。”

“行啊，你什么时候要？”

一听南易的要求，电话对面的房翀就是一喜，“老南讲究，成三破二，每次都不会让自己白帮忙，这些年，透过老南的关系，自己捞了不少。”

“不太急，我帮我妈要，这样，明晚你有空没，有空的话上我家吃顿便饭，我介绍我妈给你认识。”

“我当然有空，芦草园胡同对吧？”

“对，就是你经手的那套。”

“成，我明儿一下班就过去，告诉你个消息，木樨地那边，发改委的宿舍楼就要交付了，房子有的多，那儿的房子绝对好，你要有兴趣赶紧跑跑。”

“谢了，先这样，明儿见。”

“明儿见。”

对房翀给的信息，南易没什么兴趣，为了一两套房子欠人情，他的人情很贵，不会浪费在这种小事上。

打完电话，南易就直奔中关村过去。

在中关村有一家点子公司，老板叫何洋，这人大学毕业后被分配到京城一家化工厂，1988年，32岁的他辞职下海，成为了一个“点子个体户”。