第228章 有小套娃(第5/7页)

只不过如果顾客群体定位好了,可能装修成本会高一些。

但这对丁薇不是问题。

她甚至后知后觉的想了起来,自己这是十六楼,说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。

脑海中的念头千变万化,吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。

多看两遍,再对比一下采光的位置,吕成心里就有大概想法了。

而丁薇此刻也做出了决定。

“单间出租,我打算都做单间出租。”

随着时间越久,帝都的房价越贵。

十年二十年后,那些在帝都上班的人租六个平方,八个平方,十个平方的鸽子笼不在少数。

就哪怕是现在,只要租金便宜,房子也根本不愁出租。

她打听过了,像这样一套房子整租出去,拎包入住,一年也就三四万块钱。

但如果隔成单间,轻轻松松就能多收租金一两万。

至于说操心?

根本不操心的,到时候直接委托给中介就行了。

另外,还要考虑一点——这房子太大了,能够租得起这样一套大房子的,有很大的可能并不缺钱买房子。

整租的定位对这套房子来说并不合适。

她把自己的想法跟吕成一沟通,两个人合计一会儿便得出了结果:

“这个主卧太大了。”

吕成跟她分析:“如果是做单间出租的话,我建议把这个大主卧隔开,一套是带卫生间卧室和阳台,一套只有卧室和阳台。”

这样就多出一个卧室来。

另外,由于丁薇是打算单间出租,所以他主动提议,把每个房间的门换成防盗门,房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。

这点丁薇是赞同的,毕竟房间太小,家具可能不太好买。

为了节约空间,她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜,再加上悬空书桌等等,尽可能的节约一切空间。

这年头儿,城里的房子都大,吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致,不由很是佩服她的想法。

丁薇心道:她这算什么?

后世寸土寸金,大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿?

另外,床架也需要吕成来打,最大的一米五,最小的一米二,这些吕成自己都可以做到。

而丁薇的要求只有一个:

“质量要好,插座要多。”

现在家家户户的家电还没那么多,但是再过几年,家里插座不够的困扰,估计伴随着所有的家庭。

插线板乱七八糟又容易出事故,所以还是插座提前留好最方便。

单位房的物业管理没有商品房那么严格,只要不动承重,基本上是可以随意改的。

丁薇见过的装修模板挺多,网上视频也看了不少,可真正实打实的装修她还没做过,因此也就不再多纸上谈兵了。

她只把自己的要求说一下,剩下全由吕成自由发挥。

总而言之,一个人住需要做什么,需要什么东西,这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网,防的不是盗,而是安全。

……

吕成心里明白。

两个人一番沟通,也觉得可以做到。

但是……

“这个预算……”

他不是第一次做装修,要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇,总觉得有点不好意思。

实际上他以前干的那个装修队,很多时候主顾一开始都是不给钱的,或者干到中途给一点钱,剩下的全是老板来垫着。

毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛!

有些时候,完工了就能收到款项。

有些时候,碰到那无赖,拖几年可能这钱都收不回来,这时候也只能自认倒霉了。

这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍,最后挣不来钱的原因。

因为一笔装修费掏出去,迟迟收不到回款,或者说等个十年八年的才能收到,那时候,钱已经不是那么算的了。

他下定决心,以后一定要努力干,坚决不能再欠别人钱了!

……

……

给钱,丁薇自然是没有担心的。

首先,吕成的人品她是认可的。其次,如果她看走眼了,吕丽在学校总是跑不了了,一查籍贯,除非他们这辈子不准备出现,不然根本跑不了。

但是人心是经不起考验的。

倘若将全部的装修款都交出去,万一出什么事呢?

丁薇愿意给予信任,可不代表她不会防备。

不过这个好办,拨款和要账嘛,熟练!

她主动提起:“要不然这样……”

“前期工作不是还要做一段时间吗?吕哥,你先去市场转转,看看大概需要多少钱,等最后预算出来了,我分批次给你钱行吗?”