第183章 综合性与自助餐厅（第2/4页）

出乎意料的是，有不少人在大厅品茶。

包厢也在使用中，完全不像他们预料的那样少有人在。

这种现象或许要归因于欢迎仪式和免费提供的茶包。

每一位入住普通间以上的游客，都能享受到欢迎茶和小礼物，只是形式和档次不同。

对于其他酒店来说，这只是一个体现五星级酒店服务和热情的方式。

然而花间集，却凭借茶叶出众的品质和口感，让客户觉得自己备受重视的同时，也留下了深刻的印象。

就像董振轩脱口而出的那声‘好茶’。

回到房间，赠送的茶包也是特级明前茶，用过滤后的山泉水浸泡，茶香扑鼻。

对于爱喝茶的人来说，知道5层有专门的茶室，有很大可能会上来查探一番。

只看价格能不能接受。

不是包厢服务的话，价格会降低40%。

董振轩让镜头在周围一晃：“没想到茶室的人很多，不然我们也去试试？”

[去去去，见识一下。]

[传下去，董哥要喝上万块的茶叶！]

[传下去，董哥要开23万的红酒，喝上万块的茶叶！]

[传下去，董哥要开23万的红酒，喝上万块的茶叶，并买下奔驰商务车！]

[博主真要去啊？这个茶室一看就好贵的样子。]

[我觉得董哥一直对那杯欢迎茶念念不忘，如今看到这么多人和他一样，心理压力顿时没了。]

[楼上正解。]

[总统套房有优惠不？没有的话感觉会很贵。]

管家：“是否需要为您和朋友安排包厢？”

董振轩：“包厢就不用了，茶水怎么收费？”

管家：“您的下午茶可以替换为特级明前茶+茶点三人份，需要帮您换掉吗？”

董振轩：“就这么办。”

管家：“那我马上安排。”

董振轩：“我们先来看看菜单。

主推的特级明前茶98元/位，贡品级头采茶198元/位，还有其他十大名茶，西湖龙井，洞庭碧螺春，武夷山大红袍…配有免费茶点。

价格不低，但从品质来说，也合理。”

他又盯着价格看了几秒，对正准备安排的管家道：“都换成贡品级头采茶，补300元差价。”

管家：“好的，没问题。”

[卧槽，董哥真要喝上万的茶叶！]

[好家伙，我直呼好家伙。]

[198一位，三位594元，真心贵啊！]

[300块相当于打五折，要是我也会心动。]

[花间集真的太牛逼了。我敢打赌，博主在入住之前，除了房费没想过多花一分钱。]

[同感。这家森林酒店绝对是公共设施利用率最高的。

经常在外出差的人现身说法，有些五星级酒店的健身房、游泳池、SPA馆去的人很少，更像是提高格调的设施。花间集是个例外，从来没见过这么多消费人群。]

……

叶晗思考过森林酒店的运营，在入住率100%的情况下，一年的房费收入约为8600万元。

入住率100%是个理想数字，不过节假日房价的上涨基本能和它持平。

然后就是成本。

旅游app平台扣费15个点，房间消耗的洗护用品、一次性拖鞋等物品，零食柜准备的饮品和零食，香薰、精油浴、茶包、下午茶、果盘等全是成本。

除此之外，还有阿姨清理房间、迎宾送往的人工成本、水电费、家电损耗等等。

大牌洗护用品+一次性消耗品+精致下午茶+果盘+精油香薰+零食饮料+茶包+赠送双份早餐，个人购买至少200多元。

房费才699元，巨亏。

不过，花间集定制的洗护用品、零食等全是批量进货，比零售价至少便宜一半；精致下午茶、果盘等因为自助餐厅的关系，几乎不需要单独准备。

至于精油、香薰、手工皂也全是自己的产品，成本价较低。

如此算下来，利润率大约在47%，即4042万。

与其他五星级酒店相比，利润很高，毕竟规模不如对方。

只是4000万…对花间集来说确实不高。

饮品店、餐饮吧、外加面馆等小吃店的收入都能与它持平。

偌大一个森林酒店，占地9000多平，耗费无数心力设计规划，外围环境优美，内里配置奢华，房间设备齐全，还有无微不至的服务以及机器人接待，只换来了这些？

当然不是。

森林酒店是个综合性的商业中心，自助餐厅、特色餐厅、SPA馆、茶室、咖啡厅…以及房间内的额外消费，全都是收入。

一楼大厅的商品区，相当于中型超市的规模。

里面售卖各种旅行用品，比如充电器、充电宝、雨伞、袜子、内裤、卷发棒…大牌旅行装、面膜等等，满足一切需求。

当然，挂件、手办、毛绒绒抱枕、小机器模型、以及精油用品、茶叶礼盒必不可少。

前台的后方也有茶叶和精油系列展示柜，不带点纪念品回去怎么行？